El turismo alcanza 14,1 millones de llegadas a finales de agosto; el alquiler, sin escalada de precios

Lo esencial

1. 01

   A finales de agosto de 2026, Marruecos había recibido 14,1 millones de turistas, un 4,5 % más que un año antes, es decir, cerca de 608 000 llegadas adicionales en doce meses.[1]

2. 02

   Solo el mes de agosto de 2026 superó por primera vez la barrera de los 2 millones de turistas, según las cifras del Ministerio de Turismo, Artesanía y Economía Social y Solidaria recogidas por la prensa económica.[2]

3. 03

   En el mercado del alquiler marroquí, el inicio del curso 2026 se abre sin una escalada de los precios: los profesionales describen un desequilibrio estructural más que un encarecimiento generalizado.[3]

4. 04

   La demanda se concentra en los apartamentos con alquileres intermedios, mientras que la oferta sigue siendo insuficiente en las superficies pequeñas y en los presupuestos más asequibles, de ahí un desajuste persistente entre los bienes buscados y los bienes disponibles.[3]

Qué cambia para usted

Para un comprador extranjero en Marrakech, se combinan dos señales. Por un lado, un flujo turístico nacional de 14,1 millones de visitantes a finales de agosto y un mes de agosto por encima de los 2 millones de llegadas, que sostienen la demanda de alojamiento de estancia. Por otro, un mercado de alquiler residencial que no está sobrecalentado en precios, pero que está mal ajustado en tipologías. En concreto: la calidad y la conformidad del inmueble, su capacidad para responder a un uso preciso (estancia, larga duración, uso familiar), cuentan más que la ubicación por sí sola.

Nuestra lectura

Leemos ambas series de forma conjunta: la afluencia turística confirma el atractivo del país, mientras que el alquiler recuerda que un inmueble se arrienda en función de su adecuación a un uso, no de una tendencia general. Para un proyecto de compra en Marrakech, esto invita a definir el uso previsto antes del presupuesto, y a verificar el título de propiedad, la conformidad y los gastos de explotación.

Síntesis diaria elaborada automáticamente a partir de las fuentes públicas citadas a continuación y publicada en los siete idiomas del sitio. Informa; no sustituye la opinión de un asesor sobre su situación.