Право собственности и титул собственности
Полная собственность, гарантия конвертируемости и репатриация капитала.
Издание сентябрь 2026 г. · 6 стр. · PDF, 190 Ko
Что вы узнаете
- Почему титул собственности — лучшая гарантия права собственности в Марокко
- Что даёт полная собственность, без ограничения по сроку
- Условия гарантии конвертируемости
- Что меняет, а что не меняет право собственности для пребывания в стране
Содержание
1Собственность, земельный титул и репатриация капитала
- Земельный титул — основа надёжности
- Что включает полная собственность
- Гарантия конвертируемости
- Резидентство и пребывание
- Часто задаваемые вопросы
- 2Чек-лист перед подписанием
Земельный титул — основа надёжности
С 1913 года в Марокко действует система регистрации недвижимости по образцу земельного реестра: каждый зарегистрированный объект получает пронумерованный титул, который ведётся земельным кадастром. Титул является окончательным: после его оформления все ранее возникшие, но не внесённые права аннулируются.
Любой переход права, ипотека или сервитут имеют юридическую силу только после внесения в титул. Свидетельство о праве собственности, выдаваемое земельным кадастром, отражает точное состояние объекта на конкретную дату. Это первый документ, который запрашивает нотариус.
Незарегистрированные объекты, так называемые melkia, регулируются традиционными актами. Иностранному покупателю следует их избегать: подтверждение права собственности там менее надёжно, а гарантию конвертируемости получить сложнее.
Получить этот гид
Гид будет немедленно отправлен вам по электронной почте на языке этой страницы.
Обсудим ваш проект
30-минутная видеовстреча, WhatsApp или личная встреча в Марракеше, Дубае или Женеве.