स्वामित्व और भूमि शीर्षक

मोरक्को 1913 से भूमि रजिस्टर से प्रेरित भूमि पंजीकरण प्रणाली लागू करता है: प्रत्येक पंजीकृत अचल संपत्ति को एक क्रमांकित शीर्षक मिलता है, जिसे भूमि रजिस्ट्री रखती है। शीर्षक अंतिम होता है: एक बार स्थापित होने पर यह सभी पूर्ववर्ती अपंजीकृत अधिकारों को समाप्त कर देता है।

कोई भी स्वामित्व परिवर्तन, बंधक या सुखाधिकार केवल शीर्षक पर दर्ज होने पर ही कानूनी अस्तित्व रखता है। इसलिए भूमि रजिस्ट्री द्वारा जारी स्वामित्व प्रमाणपत्र किसी निश्चित तिथि पर संपत्ति की सटीक स्थिति देता है। यही पहला दस्तावेज़ है जो नोटरी माँगता है।

गैर-पंजीकृत संपत्तियाँ, जिन्हें melkia कहा जाता है, पारंपरिक विलेखों द्वारा शासित होती हैं। विदेशी क्रेता को इनसे बचना चाहिए: वहाँ स्वामित्व का प्रमाण कमज़ोर होता है और परिवर्तनीयता गारंटी प्राप्त करना कठिन होता है।